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北京房租连续57个月上涨单位租金近68元北京

    发布日期:2018-10-28    来源: 机械设备网   编辑:笔名
核心提示:(来源:21世纪不动产)11月份以来,二手房市场量价滞涨

(来源:21世纪不动产)11月份以来,二手房市场量价滞涨郑州哪所医院看癫痫看的好,租赁市场也进入传统淡季,租金涨幅趋缓。

据21世纪不动产北京安信瑞德市场研究部的监测数据显示,2013年11月北京二手房平均单位租金为67.9元/米,同比去年同期上涨12%,较年初租金上涨6.3%。

从租赁面积档位看,一居、两居为主流。2013年11月北京二手租赁平均成交面积为85.4平方米,其中一居室占比大约在34%,两居室占比大约为37%,总计占比超过70%。

据21世纪不动产北京区域总经理寇海龙分析,租赁市场回落,并不令人惊讶。目前经济形势仍处于艰难的止跌期,CPI涨幅已经稳定,租客没有恐慌情绪,需求不旺盛,目前多以换租酒泉哪里看癫痫病好为主。同时,由于二手房交易受政策影响出现观望,短期内成交量价涨幅收窄,部分业主未达到出售的心理预期,转为租赁,使租赁房源不断增加,缓解了供需矛盾,并且业主为减少空置,降价出租现象增多。此外,癫痫病的症状轨道交通快速发展,近郊和远郊区县区域配套日益完善,低廉的租金吸引大量租客由城区分流至郊区。从长期来看,随着大量保障性廉租房、公租房投入使用,还将继续平抑租金上涨的速度。

受租赁市场的周期性影响,全年租赁市场的两个旺季,一般在年后2、3月份和年中6、7月份出现。寇海龙建议,目前正值租赁市场淡季,量价低位回落将持续到年底,对于租客来说,避开节后租赁高峰,可挑选心仪的房源较多,现在正是租房的好时机

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